Közérdekű tájékoztatás 2025 évre
KÖZÉRDEKŰ TÁJÉKOZTATÓ
2025. évre
Kérem olvassa el figyelmesen!
Hulladékszállítás:
Az idei első félévre vonatkozó hulladékszállítási ütemtervet a szolgáltató hivatalunk részére már megküldte, az önkormányzat honlapján és a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján megtekinthető. Várhatóan a korábbi évek gyakorlatának megfelelően a szolgáltató minden háztartásba eljuttatja a 2025. évi hulladékszállítási ütemtervet.
A szelektív hulladék elszállítása változatlanul minden hónap második pénteki napján történik.
A zöldjárat 2025. március 28-án ( pénteken) indul.
Az első félévi lomtalanítás a megszokottnál jóval korábbi időpontban, február 19-20-án lesz.
Az utcák beosztása a következő:
2025. február 19:
Hármashegy utca, Hársas utca, Hegyalja utca, Hegyelő utca, Ormándi utca, Iskola utca, Kajdy-köz, Kossuth L. utca, Péter utca, Kisújbánya településrész, Vasutas utca
2025. február 20.
Béke utca, Bencze J. utca, Csókakő utca, Kerékharaszt-dűlő, Máltető utca, Morolo utca, Szent Borbála utca, Bereki dűlő, Tavasz utca, Verseny utca, Zengő utca, Zrínyi Miklós utca, Bazsarózsa utca, Fő utca, Hunyor utca, Kismező utca, Kosbor utca, Petőfi S. utca, Püspökszentlászló településrész, Széchenyi utca.
Kérünk mindenkit, hogy a közterületre lehetőség szerint csak a szállítás előtti napon rakják ki a lomot. A hulladékszállítási közszolgáltatással kapcsolatos problémájukkal, panaszukkal továbbra is keressenek.
Az üresen álló lakóingatlanok tulajdonosai a szolgáltatás szüneteltetését kérhetik. A kérelemhez nem kell csatolni a jegyző igazolását. Kérelem nyomtatvány a polgármesteri hivatalban igényelhető. Az 1 fős háztartásra vonatkozó hatósági igazolást továbbra is a jegyző adja ki. Felhívom az érintettek figyelmét arra, hogy az 1 fős háztartásban élők nem használhatják a korábbi nagyobb űrmértékű tárolóedényt. A szolgáltató ragaszkodik ahhoz, hogy az ügyfél ténylegesen a szerződésben feltüntetett űrmértékű tárolóedényt használja, még akkor is ha a régi edény még jó állapotban van.
Kerti hulladék égetés:
2025-ban még hatályban van a helyi önkormányzati rendeletünk, amely a felsőbb jogszabályoktól eltérő módon határozza meg az égetési szabályokat. Eszerint március 1-április 30-ig és október 1 - november 30-ig a nyesedék hétfőn és pénteken 10.00 - 17.00 óráig, szombaton 10.00-15.00 óráig égethető. A háztartási és veszélyes hulladék égetése tilos! Ugyancsak tilos az átázott, rothadó falevél nyílttéri égetése, füstölögtetése. Ez a tilalom fokozottan érvényes a diófalevélre.
Az új rendelet-tervezetet a Baranya Vármegyei Kormányhivatal Törvényességi Osztálya már előzetesen véleményezte. A tervezet átdolgozását követően kerül előterjesztésre.
Közterület-használat:
A közterület-használatra vonatkozó helyi szabályokat új önkormányzati rendelet határozza meg. A tervezetet a Baranya Vármegyei Kormányhivatal Törvényességi Osztálya előzetesen véleményezte. Az általa felvetett módosító javaslatok tervezetbe történő bedolgozása folyamatban van. A rendelet-tervezet véglegesítését követően terjesztem a képviselő-testület elé.
A köztéri fák kivágása továbbra is jegyzői engedélyhez kötött. A 2021-ben elkészült a település zöldinfrastruktúra fejlesztési terv alapján megkezdtük az elmúlt év őszén utcáink fásítását.
A fák telepítését ez év tavaszán és őszén folytatjuk. Aki tehát az ingatlana előtti fát ki szeretné vágni, az engedélyező határozatban a fák pótlását is előírom a zöldinfrastruktúra fejlesztési terv szerint. Kérek mindenkit, hogy mielőtt a kivágott fát pótolná, egyeztessen a mezőőrrel vagy a jegyzővel.
Ebben az évben is folytatjuk a köztéri fásítást, ezzel is növelve a zöldterületetek nagyságát.
A napjainkra már vitathatatlan klímaváltozás miatt előfordulhat, hogy ismét aszályos nyarunk lesz. Ezért kérjük azokat a lakókat akiknek az ingatlana elé facsemetét ültetünk, hogy segítsenek be a fácskák öntözésébe. Az önzetlen közreműködést előre is köszönjük!
A közterületeken építő, és tüzelőanyagot, építési munka során használt állványzatot csak hatósági engedéllyel lehet tárolni. Két hétnél rövidebb idejű tárolás esetén nem kell engedélyt kérni. A közterülethasználati díj összege: 1.000 Ft/m2/hó.
Itt hívom fel mindenki figyelmét arra, hogy az ingatlanok előtti közterületek tisztántartása, a kiépített vízelvezető árkok folyamatos hordaléktól való megtisztítása az ingatlan-tulajdonosok kötelezettsége. Télen pedig mindenki köteles a háza előtti járdaszakaszt tisztántartani, szükség esetén a síkosságmentesítést is elvégezni.
Helyi zajvédelmi szabályok:
A helyi zajvédelmi rendeletünk már hosszabb ideje hatályos, mégis még mindig vannak akik nem tartják be a rendeleti előírásokat. Egyesek a vasárnapra -és ünnepnapokra érvényes általános tilalmat is figyelmen kívül hagyják, mások pedig az esti órákban kezdik el zajjal járó tevékenységüket.
A helyi szabályok a következők: Zajjal járó építési, szerelési munkákat tárgyév április 1-október 15-ig terjedő időszakban 6.00-20.00 óráig, szombati napokon 7.00-20.00 óráig lehet folyatni. A megjelölt időszakon kívül általános szabályként 7.00-19.00 óráig.
Kerti munkákat ( fűnyírás, favágás és faaprítás, gépi kaszálás tárgyév április 1- október 15-ig 6.00-20.00 óráig, szombaton 7.00-20.00 óráig lehet végezni.
A gyümölcsösökben, zártkertekben és a szántó földeken a betakarítási munkák, valamint a növényvédelmi tevékenység időkorlátozás nélkül végezhető.
A helyi adózás rendje:
2025. január 1-jétől megemelkedett a helyi adók mértéke.
Építményadó:
Lakóépület esetén: 280 Ft/m2 ( emelés: +40 Ft)
Gépjárműtároló esetében: 210 Ft/m2 ( emelés: +30 Ft)
Kereskedelmi és profitorientált szolgáltató építmény esetében: 410 Ft/m2 ( emelés: +50 Ft)
Telekadó:
Beépítetlen, építési teleknek minősülő telek esetében 10Ft/m2 (emelés: +2 Ft)
építési teleknek nem minősülő beépítetlen teleknél 5 Ft/m2 (emelés: +1 Ft)
beépített építési telek a helyi rendeletben meghatározott térmértéket meghaladó része esetében 5 Ft/m2. ( emelés: +1 Ft )
A kiküldött fizetési értesítők alapján kérjük adózóinkat, hogy lehetőség szerint az adóösszeget szíveskedjen határidőre megfizetni. Továbbra is lehetőség van a fizetési könnyítés ( részletfizetés, fizetési halasztás) igénybevételére. A kérésünk az, hogy akinek az adó megfizetése előreláthatóan nehézséget okoz, ne késlekedjen hanem éljen a felkínált lehetőségek valamelyikével.
Az adózással kapcsolatban van egy másik, évek óta visszatérő probléma. Adóhatóságunk ritkán értesül arról, hogy valaki ingatlant vett vagy éppen eladott. A változás ( megszűnés) bejelentése a volt tulajdonos kötelezettsége. Az új tulajdonos kötelezettsége pedig az adóalanyként történő bejelentkezés.
Minderre a változást követő – 15- nap áll rendelkezésére a kötelezettnek.
Vízjogi engedélyezési eljárások:
A vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény 2024. január 1-i módosítása szerint „ háztartási vízigényt kielégítő, ötven méter talpmélységet meg nem haladó és az első vízzáró réteget el nem érő kút létesítését, üzemeltetését és megszűntetését nem kell a jegyzőnek bejelenteni, mivel az ún. vízvédelmi országtérképen Hosszúhetény kockázatmentes településként van feltüntetve.
A 319/2023. (VII.17.) Kormányrendelet 1.§ (2) bekezdése szerint kockázatos területek:
az üzemelő és távlati ivóvízbázisok kijelölt, előzetesen lehatárolt és számított védőterületei, védőidomai.
azok a karsztos területek, ahol a felszínen vagy a felszín alatt tíz méteren belül, valamint
a felszín alatti víz állapota szempontjából fokozottan érzékeny területek közé nem tartozó területek, ahol a felszín alatt száz méteren belül mészkő, dolomit, mész és dolomitmárga képződmények találhatók.
A vízkészletvédelmi szempontból kockázatmentes terület a ( 2) bekezdés hatálya alá nem tartozó terület.
A vízgazdálkodási hatósági jogkör gyakorlásáról szóló többször módosított 72/1996. (V.22.) Kormányrendelet 24.§ (1) bekezdés c) pontja szerint települési önkormányzat jegyzőjének engedélye szükséges:
az 500 m3/év mennyiséget meg nem haladó, kizárólag háztartási szennyvíz tisztítását és a tisztított szennyvíz elszikkasztását szolgáló vízilétesítmény létesítéséhez, üzemeltetéséhez, fennmaradásához és megszűntetéséhez.
Nem kell jegyzői engedély abban az esetben, ha:
a vízilétesítmény telepítése európai uniós vagy hazai költségvetési forrásból programszerűen, vízvédelmi célú beruházás keretében valósul meg, vagy
a szennyvízkezelő berendezés CE megfelelőségi jelöléssel rendelkezik.
A szennyvíz elszikkasztását szolgáló létesítmény akkor engedélyezhető, ha:
az ingatlan mentén a szennyvízelvezető törzshálózat még nem épült ki, vagy az ingatlannak a megvalósított közműbe történő bekötése – a megvalósítás műszaki költségeihez képest- aránytalanul nagy költséggel jár, továbbá
a szikkasztásra a talaj alkalmas, a talajvízháztartást kedvezőtlenül nem befolyásolja a talajt, a talajvizet, egyéb felszín alatti vizet vagy más befogadót károsan nem szennyez és elszennyeződéssel nem veszélyeztet, valamint
a szennyvíz elhelyezése vízgazdálkodási, közegészségügyi, környezetvédelmi vagy egyéb érdeket nem sért, és megfelel az építmények kialakítására és elhelyezésére vonatkozó jogszabályoknak.
A településképi követelmények a 7/2020.(VIII.26.) önkormányzati rendelet alapján:
A rendelet 2020. szeptemberében lépett hatályba. Elsődleges célja a lakóingatlanok és egyéb építmények külső ( utcafronti) megjelenésének leszabályozása.
A rendelet megtalálható az önkormányzat honlapján. Tájékoztatómban csak a legfontosabb szabályokat emelem ki.
A településképi szempontból meghatározó területek: falusias lakóterület, Kisújbánya és Püspökszentlászló falusias lakóterület, településközponti terület, gazdasági terület, különleges terület, természet és tájvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület.
A helyi védelem feladata: a.) a helyi építészeti örökség védelmet igénylő értékeinek feltárása, számbavétele. védetté nyilvánítása, dokumentálása. b.) a védelem alatt álló helyi építészeti örökség fenntartásának elősegítése, károsodásának megelőzése.
A helyi védetté nyilvánítást és a helyi védelem megszüntetését a képviselő-testület önkormányzati rendelettel rendeli el.
A helyi védetté nyilvánítást vagy a helyi védelem megszüntetését bármely természetes vagy jogi személy kezdeményezheti. Helyi egyedi védett értéket érintő építési tevékenység során az eredeti vagy a védett érték által meghatározott karakterekhez illeszkedő anyagok és színek használhatók. Helyi védett épület csak úgy bővíthető, hogy az épület jellege, arányai utcaképi szerepe ne változzon, a védett érték ne sérüljön. Épületdísz, károsítása, eltakarása tilos, cégtáblákat, cégéreket, üzletfeliratokat, napvédőket, redőnyöket úgy kell elhelyezni, az építészeti értékhez hozzájáruló elemet ne károsítson, ne takarjon el.
Helyi egyedi védelem alatt álló épületek tetőfelületén- a csapadékvíz elvezető rendszert is beleértve- az eredetivel egyező anyaghasználat és szerkezeti megoldás alkalmazható.
Helyi védelem alatt álló építmény, valamint helyi védett területen álló épület közterületről látható tetőfelületén nem helyezhető el:
antenna
klíma berendezés
reklámhordozó
háttérvilágítással ellátott információs berendezés
Helyi védelem alatt álló épület, valamint helyi védett területen álló épület közterületről látható homlokzatán nem helyezhető el:
reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés, cégtábla, üzletfelirat
napelem, napkollektor
új parapet-konvektor, klímaberendezés, valamint egyéb gépészeti berendezés kültéri egysége.
háttérvilágítással ellátott információs berendezés.
reklámmegjelenítést tartalmazó árnyékoló szerkezet.
kirakatdekoráció.
A helyi védelemhez kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségek:
A helyi védelem alatt álló építészeti örökséget a tulajdonos köteles jókarban tartani, állapotát megóvni, a használat nem veszélyeztetheti az adott építészeti örökség fennmaradását.
a helyi védelem alatt álló építmény egésze nem bontható. Helyi védelem alatt álló építmény részlegesen csak akkor bontható ha a bontani kívánt építményrész az értékvédelmi dokumentáció szerint védett értéket nem hordoz és a beavatkozás a helyi védelem alatt álló építmény használata érdekében, a védelem alá helyezését megalapozó építészeti értékek sérelme nélkül megvalósítható.
A helyi védett értékek megóvásának önkormányzati támogatása:
A helyi védelem alatt álló ingatlanok és egyéb védett értékek ( utcafronti kerítés) tulajdonosának a szokásos karbantartási feladatokon túlmutató , a védettséggel összefüggésben szükségessé váló, a tulajdonost terhelő munkálatok finanszírozásához az önkormányzat évente meghatározott keretösszeg erejéig támogatást adhat. A támogatást összegét az éves önkormányzati költségvetés tartalmazza. A támogatás felhasználására pályázatot kell kiírni. A támogatás mértéke nem lehet több, mint a bekerülési összeg maximum 50%-a, de esetenként legfeljebb 500.000 Ft, amely bruttó összegként tartalmazza az ÁFÁ-t.
A pályázatokat az önkormányzati rendelet 10. számú melléklete szerinti kérelem mintán kell benyújtani.
A támogatásban csak az a pályázó részesülhet, aki az igényelt támogatáshoz támogatáson felüli önrésszel rendelkezik. A támogatást szerződés alapján folyósítja az önkormányzat.
A pályázat benyújtásának időpontja előtt megkezdett építési vagy előkészítési munkákhoz támogatás nem nyújtható. Tervezésre vagy értékvizsgálati munkarészek elkészítésére nem lehet támogatást igényelni.
Helyrehozatali kötelezettség:
A polgármester a településkép javítása érdekében helyrehozatali kötelezettséget írhat elő a helyi védelem alatt álló építményekre, valamint helyi területi védelem alatt álló építményekre, zöldfelületekre.
Helyrehozatali kötelezettség különösen az alábbi esetekben írható elő.
a jókarbantartás hiánya miatt az építmény vagy részleteinek megjelenése a településképet rontja.
Az építési tevékenység befejezetlen vagy szakszerűtlen.
az építmény környezete zavaróan rendezetlen.
a jogszabály szerinti zöldfelület kialakítása hiányos vagy nem történt meg.
olyan berendezést helyeztek el a védett épületen, kerítéses vagy a kertben, amely nincs összhangban a településképi követelményekkel.
A polgármester döntésében foglaltak szerint legkésőbb egy éven belül meg kell kezdeni a helyrehozatalt, és legkésőbb két éven belül végre kell hajtani.
Helyrehozatali kötelezettség teljesülése érdekében az önkormányzat legfeljebb bruttó 500.000 Ft támogatást biztosíthat a kötelezett részére.
Településképi kötelezés:
A polgármester a településképi rendelkezések megsértése esetén kötelezési eljárást folytat le. A településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása, a településképi bejelentési eljárás során meghozott döntésben foglaltak megszegése esetén van helye a kötelezési eljárásnak.
A kötelezési eljárásban településkép védelmi bírság kiszabásának van helye!
A bírság összege a településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén magánszemélyeknél 50.000 Ft, míg jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezeteknél 100.000 Ft.
A településképi bejelentési eljárásban meghozott döntésben foglaltak megszegése esetén magánszemélyek terhére kiróható bírság összege 100.000 - 200.000 Ft. Megtiltás ellenére végzett tevékenység esetében pedig 200.000 Ft.
Jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek 100.000 - 1.000.000 Ft összegű bírsággal sújthatók.
Ebtartási szabályok:
Településünkön jelentős az ebek száma. Sajnos az állatvédelmi jogszabályok szigorítása ellenére is minden évben találkozunk szabálytalan ebtartással, vagy éppen a közterületeken felügyelet nélkül kóborló állatokkal. Kérünk minden ebtartót, hogy fordítson fokozott figyelmet az állatok tartására, mivel a kutyák által okozott sérülésekért a tulajdonos kártérítési felelősséggel tartozik.
Itt hívom fel a figyelmét az ebtartóknak arra, hogy minden 4 hónaposnál idősebb ebet transzponderrel (chippel) kell megjelöltetni és a hatósági állatorvossal regisztráltatni. Fontos szabály továbbá, hogy minden három hónaposnál idősebb ebet veszettség ellen saját költségén köteles a tulajdonos az állat állat-egészségügyi felügyeletét ellátó szolgáltató állatorvossal beoltatni.
A közelmúltban befejeződött az ebek településszíntű összeírása. Sajnos a nyilvántartás lezárását követően is voltak akik késve küldték be hatóságunknak a bejelentőlapot. Ezért kérjük, hogy amennyiben valaki még nem küldte be hivatalunkba az ebbejelentőt, úgy azt haladéktalanul tegye meg!
A lakosságtól, illetve az ebtulajdonosoktól együttműködést kérünk, mivel a kutyák naprakész és pontos nyilvántartása mindannyiunk érdeke.
Hosszúhetény, 2025. január 13.
dr. Orbán László sk.
jegyző